Maison à vendre - Genk RBS60040
Ankerstraat 101 3600 Genk
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Genk, sur l'Ankerstraat 101, se distingue par son cadre paisible et accueillant. Nichée dans le quartier de Boxbergheide, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la Hasseltweg et l'autoroute E314, permettant un accès facile aux communes environnantes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du domaine naturel de Bokrijk, accessible via plusieurs pistes cyclables. Construite en 1977, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable impressionnante de 227 m² et se déploie sur un terrain de 669 m². Elle propose un agencement idéal pour une vie de plain-pied avec trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage supérieur a été aménagé pour offrir trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent, actuellement utilisé comme salon de coiffure, disposant d'une entrée indépendante. La propriété est également dotée de 15 panneaux solaires, soutenus par deux batteries domestiques pour une capacité de stockage totale de 5,4 kW. La résidence bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est entourée d'un jardin nécessitant peu d'entretien, apportant une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, le potentiel énergétique est renforcé par un système de chauffage électrique moderne. Cette maison représente un investissement intelligent pour ceux qui recherchent une combinaison de confort immédiat et d'opportunités d'aménagements futurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
227 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
669 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
645 kWh/m²/an
Référence PEB
20240501-0003228593-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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