• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Lieve Vrouwstraat 19 3600 Genk

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Description

Cette charmante maison mitoyenne, située au cœur du quartier d'Oud-Waterschei à Genk, est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'une résidence confortable. Implantée sur un terrain de 355 m², elle offre une surface habitable de 158 m². La propriété est nichée dans un quartier calme et convivial, idéalement positionné à proximité d’écoles, de supermarchés et du Thorpark, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison se distingue par sa façade en briques robustes, témoignant de son caractère authentique. L'intérieur comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, avec un accès par escalier à une pièce mansardée qui présente diverses possibilités d'aménagement. Le charme classique des détails en bois des escaliers et du couloir contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Le toit a récemment été rénové et isolé, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations selon vos goûts. À l'extérieur, une agréable jardin avec terrasse couverte vous invite à la détente ou à des activités en plein air. Un espace de stationnement est disponible devant la maison, et un garage séparé apporte un supplément de praticité. Bien que certaines parties de la maison nécessitent des travaux de modernisation, elle propose une base idéale pour devenir une résidence familiale contemporaine et accueillante. À un prix de 215 000 €, cette demeure est un investissement abordable pour ceux qui souhaitent s'installer dans une zone verte et paisible de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68875 Réf. vendeur: 6413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

851 m 2' 50'' 882 m 1' 7'' 756 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

498 m 1' 39'' 498 m 1' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

498 m 1' 39'' 498 m 1' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwlyceum

2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,3 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

340 m 4'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

340 m 4'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

340 m 4'

Gares

Genk

4,2 km 20' 4,2 km 6' 3,6 km 28' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Andre Dumontlaan

1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,4 km 12' 3,3 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Genk As

1,6 km 5' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Waterschei

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Waterschei

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,9 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3,3 km 4'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 34 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genk As" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waterschei" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à seulement 2 minutes à vélo."Thor" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwlyceum" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andre Dumontlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 808 - Genk - Bree avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

2c280a0b-24a6-4b82-9c0d-e08500ad79cb_64136332Asbestattest.pdf

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