Maison à vendre - Genk RBS75022
Kosterstraat 7 3600 Genk
529 000 €
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Description
Découvrez cette élégante et moderne résidence neuve située à Genk, au cœur d'une rue sans issue offrant tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain de 449 m², cette maison semi-ouverte, construite en 2023, allie des matériaux de qualité et durabilité. Avec ses 250 m² habitables, la propriété propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et un îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel. La grande baie vitrée favorise une connexion directe avec le jardin entièrement clôturé, complété par une terrasse aménagée. La maison comprend cinq chambres spacieuses, réparties sur deux étages. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain luxueuse dotée d'une baignoire élégante et d'une douche à l'italienne moderne. La deuxième étage, accessible par un escalier fixe, dispose de deux autres chambres supplémentaires. Une buanderie pratique jouxte la cuisine, ajoutant à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Située dans un quartier convivial et familial, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales telles que les écoles et les commerces. Elle se trouve à quelques pas de l'époustouflant espace naturel Kattevennen et dispose d'un accès facile vers Genk, Hasselt et Bilzen. Cette maison écoénergétique est équipée d'un système de ventilation type D, de chauffage par le sol au gaz naturel et de 10 panneaux solaires générant 4.200 Wp. Une citerne d'eau pluviale de 10.000L complète cette propriété basse consommation. Vous disposez également de deux places de parking extérieures pour votre confort quotidien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 1 143 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
449 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
71016-G-OMV_2021008841/EP06002/SV/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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