Maison à vendre - Genk RBS82261
Biegrachtstraat 54 3600 Genk
299 000 €
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Description
À vendre : une résidence spacieuse idéalement située à Genk, au prix attractif de 299 000 €. Cette maison mitoyenne, construite en 1955, est nichée au 54 Biegrachtstraat, à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, le centre sportif, la piscine et les restaurants. La propriété dispose d'une surface habitable de 188 m², comprenant cinq chambres à coucher. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur-congélateur. Une deuxième pièce de vie ainsi qu'une véranda adjacente complètent cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain récemment rénovée, une douche supplémentaire et un accès à une cave partiellement aménagée. Cette maison a été rénovée au fil des ans, offrant désormais un toit partiellement isolé et 12 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Malgré son label EPC D, la récente isolation du toit est un atout considérable. La propriété inclut un jardin privé à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée au gaz, elle est prête à vous accueillir dès la signature de l'acte. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié à Genk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/03/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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