Maison à vendre - Genk RBS90423
Biegrachtstraat 54 3600 Genk
299 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située à Genk, au 54 Biegrachtstraat, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses cinq chambres, la maison s'étend sur une superficie habitable de 188 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant vers un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson en céramique, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. Une deuxième salle de séjour et une véranda attenante apportent un espace de vie supplémentaire. Deux salles de bains, dont l'une a été récemment rénovée, offrent tout le confort moderne. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment l'isolation partielle du toit et l'installation de panneaux solaires qui améliorent l'efficacité énergétique. Bien que l'EPC affiche une consommation de 371 kWh/m²/an, ceci date d'avant les améliorations énergétiques effectuées. La maison est raccordée au réseau électrique et dispose d'un certificat conforme. Un sous-sol offre un espace de rangement pratique. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Genk, cette maison est proche des écoles, des installations sportives et d'une variété de restaurants. La propriété dispose également d'un jardin privé orienté au nord-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à portée de main, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier à Genk. Disponible dès la signature de l'acte, elle est proposée au prix attractif de 299 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/03/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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