• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wildetijmstraat 23 3600 Genk

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Description

Cette charmante résidence située au 23 Wildetijmstraat à Genk vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une superficie totale de terrain de 546 m² et une façade orientée à l'ouest, cette propriété semi-ouverte dispose de deux unités d'habitation complètes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle de bain, chambres et espace de vie. Cette disposition est idéale pour le cohabitat ou l'habitat kangourou, permettant des options flexibles telles que la pratique professionnelle à domicile, le logement pour soins ou la location. La maison offre une surface habitable de 180 m² et est prête à y emménager tout en laissant place à une modernisation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 28 m², une cuisine spacieuse de 15 m², deux chambres et une salle de bain bien entretenue. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un espace de vie de 24 m², d'une cuisine compacte et d'une salle de bain séparée. Deux garages et un agréable jardin complètent l'ensemble. Construit en 1966, ce bien est disponible immédiatement après l'acte. Il est chauffé au gaz et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 241 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Nichée dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d'inondation, cette maison est proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

546 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20241003-0003396409-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

906 m 3' 906 m 1' 45'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

906 m 3' 906 m 1' 45'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

906 m 3' 906 m 1' 45'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

984 m 4' 1,2 km 2' 34'' 502 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 337 - Genk - Peer

433 m 5'

De Lijn - 80 - Genk - Bree

433 m 5'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

433 m 5'

Gares

Genk

4,3 km 19' 5,5 km 5' 3,4 km 30' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1,6 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

949 m 3' 952 m 1' 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Genk

1,3 km 4' 782 m 1' 29'' 512 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Genk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 686 m 11' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,1 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,9 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Pardijntje" et se trouve à 10 minutes en marchant."Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waterschei" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Genk - Bree, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 337 - Genk - Peer avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

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