• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stegestraat 30 3600 Genk

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Description

Bienvenue à la Stegestraat 30 à Genk, une maison rénovée en 2008 qui allie confort moderne et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible au bout d'une rue sans issue, cette propriété est néanmoins à proximité de toutes les commodités de Genk et offre un accès facile aux grands axes routiers. La maison s'étend sur un terrain de 13 ares et est dotée de 228 m² de surface habitable. Elle dispose de 18 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de chauffage au gaz, ainsi que de triple vitrage et d'une isolation étendue pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, l'allée donne accès à un carport pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, la porte d'entrée latérale s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux qui mène à une cuisine moderne et à une véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et le soir. Cette véranda est une véritable pièce maîtresse de la maison, complétée par un espace bureau adjacent qui peut être utilisé comme chambre ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un couloir menant à l'escalier vers l'étage supérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. La deuxième chambre offre un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La grande cour arrière accessible par la véranda ou le couloir est parfaite pour ceux qui aiment les activités en plein air, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison prête à emménager est idéale pour quiconque recherche un foyer chaleureux et économe en énergie dans un environnement serein à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99892 Réf. vendeur: 226664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

791 m 2' 53'' 1,5 km 2' 50'' 676 m 10' 791 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 3,1 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

305 m 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

317 m 4'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

726 m 9'

Gares

Genk

4,3 km 23' 4,1 km 6' 3,4 km 30' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,2 km 15' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

823 m 2' 47'' 1,3 km 2' 41'' 599 m 10' 823 m 10'

Lidl Genk

1,8 km 10' 1,6 km 2' 55'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 973 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,9 km 6'

Éducation

"Thor" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterschei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.

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