• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Habexlaan 10 3600 Genk

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Description

Située au cœur de Genk, sur la Jan Habexlaan 10, cette charmante maison bel-étage se distingue par ses espaces généreux et sa localisation idéale. À quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Construite en 1971, cette propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et offre une surface habitable de 197 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à un garage spacieux et une buanderie pratique. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en granit, ajoutant une touche de sophistication à cet espace fonctionnel. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains comprend une baignoire, une douche et des meubles intégrés en finition brillante. En plus des nombreux rangements intégrés dans le couloir, la maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe escamotable, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin et la terrasse offrent des zones extérieures agréables avec une haie qui garantit votre intimité. Avec un prix compétitif de 349 000 €, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99996 Réf. vendeur: 4019271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

546 m 7' 1,1 km 1' 45'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

779 m 4' 941 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

779 m 4' 941 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

845 m 7' 1,2 km 1' 45'' 709 m 7' 832 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

151 m 1' 48''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

151 m 1' 48''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

151 m 1' 48''

Gares

Genk

1,1 km 12' 913 m 1' 27'' 505 m 12' 981 m 12'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

647 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

631 m 8' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

977 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

960 m 12' 1,1 km 1' 42'' 557 m 10' 840 m 10'

Proxy Delhaize Genk

970 m 10' 1,7 km 2' 24'' 714 m 12' 967 m 12'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

857 m 7' 878 m 1' 18'' 725 m 8' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,3 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-P" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Altea" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

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