Maison à vendre - Genk RBT02705
Spoorwegstraat 92 3600 Genk
285 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Genk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLK, DUBBELE GARAGE OP 06A70CA TE GENK (WINTERSLAG)!
In hartje Winterslag, treffen we aan de Spoorwegstraat 92 deze netjes opgefriste instapklare gezinswoning. Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De woning dateert van de periode 1919-1930 en bevindt zich, door de reeds uitgevoerde opfrissingswerken (oa nieuwe ramen, airco's, nieuwe dakkoepels, allen in 2021) in goede staat. Dankzij een praktische indeling met veel aandacht voor de oriëntatie, geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een tuin die steeds zonovergoten is. Het EPC (Label C) staat garant voor een voordelige energiefactuur!
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. De ruime leefruimte ligt aan de straatzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een handige kelder en de trap naar de verdieping. Achteraan het gebouw ligt de grote 'open' keuken met riante zitplaats (eetruimte) en zicht op de tuin. De keuken werd voorzien van alle noodzakelijke toestellen en kreeg in 2023 nog een nieuwe vaatwasmachine. Naast de keuken is er een ruime berging die plaats biedt aan de gasketel en de elektriciteitskast. Ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Lekker makkelijk met kinderen!
Via de houten trap, betreden we de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers terugvinden. De trap leidt verder naar de zolderverdieping waar de master slaapkamer geconstrueerd werd. Ook vinden we op zolder nog een handige opbergruimte.
De tuin is volledig omheind, westelijk gericht en beschikt over een terras. De woning werd voorzien van een ruime garage met onderkeldering. Parking voor de wagens is er in overvloed in de garage maar ook op de oprit van de woning.
Deze instapklare, gezellige woning ademt ruimte en comfort, dit in een gezellige buurt met alle voorzieningen vlakbij.
Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Opgelet: de prijs is een richtprijs. De woning zal verkocht worden volgens het principe van de bieding onder gesloten omslag.
Tout voir Réduire
In hartje Winterslag, treffen we aan de Spoorwegstraat 92 deze netjes opgefriste instapklare gezinswoning. Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De woning dateert van de periode 1919-1930 en bevindt zich, door de reeds uitgevoerde opfrissingswerken (oa nieuwe ramen, airco's, nieuwe dakkoepels, allen in 2021) in goede staat. Dankzij een praktische indeling met veel aandacht voor de oriëntatie, geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een tuin die steeds zonovergoten is. Het EPC (Label C) staat garant voor een voordelige energiefactuur!
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. De ruime leefruimte ligt aan de straatzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een handige kelder en de trap naar de verdieping. Achteraan het gebouw ligt de grote 'open' keuken met riante zitplaats (eetruimte) en zicht op de tuin. De keuken werd voorzien van alle noodzakelijke toestellen en kreeg in 2023 nog een nieuwe vaatwasmachine. Naast de keuken is er een ruime berging die plaats biedt aan de gasketel en de elektriciteitskast. Ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Lekker makkelijk met kinderen!
Via de houten trap, betreden we de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers terugvinden. De trap leidt verder naar de zolderverdieping waar de master slaapkamer geconstrueerd werd. Ook vinden we op zolder nog een handige opbergruimte.
De tuin is volledig omheind, westelijk gericht en beschikt over een terras. De woning werd voorzien van een ruime garage met onderkeldering. Parking voor de wagens is er in overvloed in de garage maar ook op de oprit van de woning.
Deze instapklare, gezellige woning ademt ruimte en comfort, dit in een gezellige buurt met alle voorzieningen vlakbij.
Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Opgelet: de prijs is een richtprijs. De woning zal verkocht worden volgens het principe van de bieding onder gesloten omslag.
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 674 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
189 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
38 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
670 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
CImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan