• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Meeuwerstraat 93 3600 Genk

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Description

Découvrez cette résidence située à Meeuwerstraat 93, dans la paisible ville de Genk. Nichée au cœur d'un quartier verdoyant et calme, cette maison individuelle se trouve dans une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité. Construit en 1967, ce bien repose sur un vaste terrain de 14a 39ca et offre une surface habitable de 136 m². La maison présente une isolation améliorée grâce aux murs creux remplis et environ 15 cm de laine de verre sur le sol du grenier, constituant ainsi une base solide pour d'éventuelles rénovations futures. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un séjour de 27 m² et une cuisine de 14 m² donnant sur une véranda. Les trois chambres confortables (16 m², 16 m² et 10 m²) sont toutes équipées de volets roulants. La salle de bain centrale offre des possibilités de modernisation selon vos goûts. La maison dispose d'un garage intégré de 31 m² avec porte électrique, d'une buanderie et d'un espace de stockage supplémentaire. La propriété est entourée d'un jardin facile à entretenir avec une vue verdoyante à l'arrière, idéale pour profiter de moments paisibles en plein air. La localisation est un atout majeur de cette résidence, à quelques pas du parc dynamique Labiomista, des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers principaux. Avec un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage, cette maison promet confort et économie d'énergie. Finalement, l'emplacement non inondable ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires à la recherche d'un projet dans un cadre idyllique à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1439 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003585455-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24423 Réf. vendeur: BE3056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,8 km 13' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

2 km 10' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

2 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

3,1 km 18' 3,3 km 5' 2,1 km 37' 3 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

1 km 12'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

1 km 12'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

993 m 12'

Gares

Genk

6,6 km 33' 7 km 9' 5,7 km 0º 60' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,6 km 19' 4,2 km 49' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Genk

1,8 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Express Zwartberg

2,5 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,6 km 20' 3,4 km 5' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" et se trouve à 18 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.

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