Maison à vendre - Genk RBT67476
Groenstraat 45 3600 Genk
230 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Genk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence située au 45 Groenstraat à Genk offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Construite en 1965, la maison dispose d'une surface habitable de 161 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée, une vaste salle de séjour, une cuisine, et une seconde salle de vie. La propriété se caractérise par sa disposition pratique avec quatre chambres à coucher réparties entre le premier et le second étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. La salle de bain et les toilettes sont situées au rez-de-chaussée. Le bien possède également une petite cave pour du rangement supplémentaire et une grande terrasse donnant sur un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil. La maison est chauffée au mazout et comprend une consommation énergétique évaluée à 908 kWh/m² par an selon le certificat EPC, qui reste valable jusqu'en 2035. La structure possède trois façades et est implantée sur un terrain de 612 m², dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente à la fois un défi et une opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet personnalisé. La propriété est proposée au prix de 230 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle ne possède pas encore de certificat électrique valide, ce qui devra être pris en compte lors de l'acquisition.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
612 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
908 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan