Maison à vendre - Gellik RBS06037
Kloosterstraat 31 3620 Gellik
289 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale située à Gellik est proposée à la vente au prix de 289 000 €. Construite en 1983, cette habitation mitoyenne sur trois façades se trouve dans un quartier résidentiel paisible et favorable aux enfants. La propriété, située au 31 Kloosterstraat, offre une surface habitable de 170 m² avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son orientation. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, est adjacente à un espace salle de bain spacieux comprenant une baignoire avec douche intégrée, une vasque, un bidet et des raccordements pour machine à laver. À l'étage, vous découvrirez deux chambres très spacieuses de 24 m² et 31 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre avec quelques modifications mineures. Le bien comprend également une cave sèche et fonctionnelle sous toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant, d'une surface de 32 m², est équipé d'une porte sectionnelle automatique, assurant un accès pratique et sécurisé pour votre véhicule. La propriété est implantée sur un terrain de 500 m² avec un jardin orienté au nord-ouest, offrant tranquillité et facilité d'entretien. Située à proximité de Maastricht et de la frontière hollandaise, ainsi que des villes de Lanaken, Bilzen, et Zutendaal, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz efficace et dispose d'un double vitrage dans toute la maison, contribuant à un bon confort thermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yoerie au numéro Tel 0468/58.62.96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1983
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
31 m²
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
76 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
500 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20241130-0003463748-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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