• 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hermelijnpad 10 3620 Lanaken

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Description

Résidence à vendre - Lanaken Prix: 420 000 € Réf. Immovlan: RBP12581 Réf. vendeur: 3807551 Adresse: Hermelijnpad 10 Code postal: 3620 Ville: Lanaken Cette spacieuse maison individuelle, située sur un terrain de 8 ares avec un jardin orienté au sud, est proposée à la vente avec un contrat de location à vie. Les vendeurs souhaitent louer la propriété à 1 200,00 € par mois sans indexation pour les premières années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, un escalier menant à l'étage, un salon avec coin repas, une cuisine, une buanderie et un garage intégré. À l'étage, il y a un hall de nuit, deux chambres et deux salles de bains. En 2023, cette maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique approfondie. Les travaux incluent un nouveau toit plat avec isolation supplémentaire, l'isolation du toit en pente, l'installation de pompes à chaleur Daikin pour le chauffage, le remplacement des fenêtres par du double vitrage HR++, une nouvelle porte de garage isolante et des panneaux solaires (1 900 Wp). Le bien bénéficie également d'une climatisation et d'une orientation idéale pour le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 5 km du Vrijthof de Maastricht. Avec une surface habitable de 175 m² et une parcelle totale de 800 m², cette propriété combine confort et efficacité énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations au Tel 011/64.81.76 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329-0003182272-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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