Maison à vendre - Lanaken RBP12581
Hermelijnpad 10 3620 Lanaken
420 000 €
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Description
Résidence à vendre - Lanaken Prix: 420 000 € Réf. Immovlan: RBP12581 Réf. vendeur: 3807551 Adresse: Hermelijnpad 10 Code postal: 3620 Ville: Lanaken Cette spacieuse maison individuelle, située sur un terrain de 8 ares avec un jardin orienté au sud, est proposée à la vente avec un contrat de location à vie. Les vendeurs souhaitent louer la propriété à 1 200,00 € par mois sans indexation pour les premières années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, un escalier menant à l'étage, un salon avec coin repas, une cuisine, une buanderie et un garage intégré. À l'étage, il y a un hall de nuit, deux chambres et deux salles de bains. En 2023, cette maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique approfondie. Les travaux incluent un nouveau toit plat avec isolation supplémentaire, l'isolation du toit en pente, l'installation de pompes à chaleur Daikin pour le chauffage, le remplacement des fenêtres par du double vitrage HR++, une nouvelle porte de garage isolante et des panneaux solaires (1 900 Wp). Le bien bénéficie également d'une climatisation et d'une orientation idéale pour le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 5 km du Vrijthof de Maastricht. Avec une surface habitable de 175 m² et une parcelle totale de 800 m², cette propriété combine confort et efficacité énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations au Tel 011/64.81.76 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
800 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240329-0003182272-RES-1
Date de validité PEB
25/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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