Maison à vendre - Lanaken RBQ21794

Maastrichterweg 269 3620 Lanaken

275 000 €

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RBQ21794

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichterweg 269 3620 Lanaken
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Description

Découvrez ce manoir à fort potentiel de rénovation, situé au Maastrichterweg 269 à Lanaken (Smeermaas), à deux pas de la frontière néerlandaise. Cette propriété de caractère offre d'innombrables opportunités à ceux qui recherchent une maison de caractère aux caractéristiques uniques. Il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous donne la liberté de moderniser la maison à votre guise et à votre rythme. La maison dispose d'un garage séparé et d'une entrée arrière pratique, pour plus de commodité et d'intimité. L'excellent emplacement près de Maastricht rend ce manoir particulièrement intéressant pour les acheteurs belges et néerlandais. MISE EN PAGE : Étage 0 : - hall d'entrée - espace de vie ouvert - cuisine moderne - toilettes et buanderie séparées Étage +1 : - escalier - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Étage +2 : - chambre 3 Jardin : - cour spacieuse avec beaucoup de potentiel Garage : - garage avec atelier - terrasse couverte - accessible par l'arrière Panneaux solaires : La maison dispose de 33 panneaux solaires dotés de certificats verts. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex Tel +32 485 86 52 65 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

437 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

306 kWh/an

Référence PEB

20210608-000245519-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ21794 Réf. vendeur: 498696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Aan De Basis

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Aan De Basis

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

1,6 km 5' 1,7 km 1' 58'' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

51 m 36''

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

51 m 36''

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

51 m 36''

Gares

Maastricht

5 km 25' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,2 km 2' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Lanaken

1 km 4' 1 km 1' 18'' 913 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Smeermaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Lanaken

2,3 km 8' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,8 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,2 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

38,1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,6 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lanaken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Blommeke", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Aan De Basis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Linc Parc Atheneum" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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