Maison à vendre - Lanaken RBQ21794

Maastrichterweg 269 3620 Lanaken

275 000 €

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RBQ21794

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichterweg 269 3620 Lanaken
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Description

Découvrez ce manoir à fort potentiel de rénovation, situé au Maastrichterweg 269 à Lanaken (Smeermaas), à deux pas de la frontière néerlandaise. Cette propriété de caractère offre d'innombrables opportunités à ceux qui recherchent une maison de caractère aux caractéristiques uniques. Il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous donne la liberté de moderniser la maison à votre guise et à votre rythme. La maison dispose d'un garage séparé et d'une entrée arrière pratique, pour plus de commodité et d'intimité. L'excellent emplacement près de Maastricht rend ce manoir particulièrement intéressant pour les acheteurs belges et néerlandais. MISE EN PAGE : Étage 0 : - hall d'entrée - espace de vie ouvert - cuisine moderne - toilettes et buanderie séparées Étage +1 : - escalier - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Étage +2 : - chambre 3 Jardin : - cour spacieuse avec beaucoup de potentiel Garage : - garage avec atelier - terrasse couverte - accessible par l'arrière Panneaux solaires : La maison dispose de 33 panneaux solaires dotés de certificats verts. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex Tel +32 485 86 52 65 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

437 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

306 kWh/an

Référence PEB

20210608-000245519-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ21794 Réf. vendeur: 498696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Aan De Basis

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Aan De Basis

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

1,6 km 5' 1,7 km 1' 58'' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

51 m 36''

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

51 m 36''

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

51 m 36''

Gares

Maastricht

5 km 25' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,2 km 2' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Lanaken

1 km 4' 1 km 1' 18'' 913 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Smeermaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Lanaken

2,3 km 8' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,8 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,2 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

38,1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,6 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Aan De Basis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Linc Parc Atheneum", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Blommeke" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 16 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lanaken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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