Maison à vendre - Lanaken RBR94750
2e Carabinierslaan 50 3620 Lanaken
195 000 €
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Description
A vendre : Maison spacieuse avec belle vue sur la verdure à Veldwezelt (Lanaken) Cette maison spacieuse, située sur un terrain d'environ 510 m², offre une vue magnifique dans le quartier calme de Veldwezelt, une commune de Lanaken. La propriété est située à quelques minutes de la frontière néerlandaise, ce qui permet d'accéder facilement au centre animé de Maastricht à vélo. De plus, l'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec les municipalités environnantes de Lanaken, Riemst et Bilzen. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux deux espaces de vie et à l'annexe située à l'arrière de la propriété. Depuis le hall, un escalier mène au premier étage. La salle de séjour est aménagée de manière pratique avec une salle à manger à l'avant de la propriété et un spacieux salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four, d'un évier et de divers placards de rangement. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four, d'un évier et de divers placards de rangement. L'extension arrière offre en outre des toilettes séparées, une buanderie et un espace de rangement pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier avec un escalier fixe. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble de salle de bains et d'un WC supplémentaire. Les combles offrent également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, selon les souhaits du nouveau propriétaire. Le terrain est entièrement clôturé et orienté au sud, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil sur la terrasse et dans le jardin de tôt le matin jusqu'à tard le soir. Il y a également un abri de jardin pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre non seulement une vie confortable et spacieuse, mais aussi un excellent emplacement avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, mais qui veulent en même temps vivre à proximité de toutes les commodités. Atouts supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage - Grand terrain orienté sud - Electricité conforme ! - Installation des fenêtres et isolation du toit après l'établissement du CPE - Situation favorable à Veldwezelt (Lanaken) Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/57.23.16 . ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 433 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
510 m²
Profondeur du terrain
55 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Référence PEB
20190307-0002138138-RES-1
Date de validité PEB
07/03/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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