• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
2e Carabinierslaan 50 3620 Lanaken

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Description

A vendre : Maison spacieuse avec belle vue sur la verdure à Veldwezelt (Lanaken) Cette maison spacieuse, située sur un terrain d'environ 510 m², offre une vue magnifique dans le quartier calme de Veldwezelt, une commune de Lanaken. La propriété est située à quelques minutes de la frontière néerlandaise, ce qui permet d'accéder facilement au centre animé de Maastricht à vélo. De plus, l'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec les municipalités environnantes de Lanaken, Riemst et Bilzen. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux deux espaces de vie et à l'annexe située à l'arrière de la propriété. Depuis le hall, un escalier mène au premier étage. La salle de séjour est aménagée de manière pratique avec une salle à manger à l'avant de la propriété et un spacieux salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four, d'un évier et de divers placards de rangement. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un four, d'un évier et de divers placards de rangement. L'extension arrière offre en outre des toilettes séparées, une buanderie et un espace de rangement pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier avec un escalier fixe. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble de salle de bains et d'un WC supplémentaire. Les combles offrent également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, selon les souhaits du nouveau propriétaire. Le terrain est entièrement clôturé et orienté au sud, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil sur la terrasse et dans le jardin de tôt le matin jusqu'à tard le soir. Il y a également un abri de jardin pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre non seulement une vie confortable et spacieuse, mais aussi un excellent emplacement avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, mais qui veulent en même temps vivre à proximité de toutes les commodités. Atouts supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage - Grand terrain orienté sud - Electricité conforme ! - Installation des fenêtres et isolation du toit après l'établissement du CPE - Situation favorable à Veldwezelt (Lanaken) Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/57.23.16 . ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20190307-0002138138-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94750 Réf. vendeur: 2223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

469 m 4' 622 m 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

767 m 5' 817 m 1' 13'' 483 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

806 m 4' 957 m 1' 33'' 527 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

184 m 2' 12''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

184 m 2' 12''

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

423 m 5'

Gares

Maastricht

5,9 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

218 m 43'' 257 m 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Colruyt Lanaken

2,4 km 10' 2,5 km 2' 50'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Lanaken

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 15'

Activités

Maison De La Science

32,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

31,2 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébhibou" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 4 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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