Maison à vendre - Lanaken RBS05492
kerkstraat 95 3620 Lanaken
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Lanaken, au numéro 95 de la Kerkstraat. Offrant un cadre de vie paisible, elle est pourtant proche des principales commodités telles que les écoles, les commerces et la restauration, tout en restant facilement accessible depuis Maastricht, Bilzen et Zutendaal. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun à une courte distance à pied. La maison, édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, dispose d'une spacieuse surface habitable de 165 m². Elle comprend quatre chambres confortables et une pièce de vie lumineuse de 27 m², dotée d'une cheminée authentique qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement et donne accès à une grande buanderie menant au jardin. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets à l'arrière garantissent une bonne isolation thermique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu avec un potager à l'arrière et d'une terrasse couverte de 30 m². La propriété dispose également d'un accès pour véhicule à l'arrière du terrain ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. La façade nord-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel considérable pour devenir votre foyer idéal à Lanaken.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 018 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
971 m²
Surface constructible
147 m²
Profondeur du terrain
68 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
710 kWh/m²/an
Référence PEB
20241026-0003426771-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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