• 6 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 64 3620 Lanaken

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Description

Cette résidence spacieuse à Lanaken, située à l'adresse Dorpsstraat 64, est en vente pour 399 000 €. Construite en 1919, elle s'étend sur une surface habitable de 280 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de quatre grandes chambres et deux supplémentaires dans les combles, parfaites pour accommoder une famille nombreuse ou pour transformer en bureaux ou espaces de loisirs. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et deux toilettes complètent les installations sanitaires. Le séjour lumineux et spacieux de 67 m² constitue le cœur de cette maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. Le système de chauffage au gaz a été modernisé avec de nouveaux radiateurs, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, la maison est partiellement rénovée, vous laissant la liberté de personnaliser certains espaces selon votre goût. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin entièrement clôturé, orienté vers le nord, avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. L'environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de nature et les randonneurs, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture du centre animé de Maastricht. La maison est également pourvue d'un garage intégré et l'accès aux transports en commun se trouve à proximité. Pour plus d'informations sur cette agréable demeure, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

544 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003540680-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75846 Réf. vendeur: 23641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kidz

1,6 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -'T Bieske

909 m 4' 916 m 1' 27'' 909 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -'T Bieske

909 m 4' 916 m 1' 27'' 909 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

476 m 6'

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

500 m 6'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

1,8 km 22'

Gares

Bilzen

9,4 km 52' 10,3 km 13' 7,4 km 35' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

3,9 km 4'

Supermarchés

Spar Gellik

575 m 1' 55'' 575 m 41'' 570 m 7' 575 m 7'

Colruyt Lanaken

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Lanaken

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 35' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15 km 17'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

34,7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,4 km 18'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -'T Bieske", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Happy Kidz" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

ee2900c2-48ae-4d34-8e2c-3701dd4d72fd_23641CERTIFICAAT1.PDF

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