• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Louis Pasteurstraat 26 3620 Lanaken

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Description

Cette résidence située au Louis Pasteurstraat 26, Lanaken, offre une surface habitable d’environ 200 m², répartie sur un terrain de 587 m². La maison a été construite en 1994 et est conçue en tant que construction individuelle, offrant ainsi une certaine tranquillité et intimité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux doté d’un sol en parquet et d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils intégrés, offre une vue sur le jardin privé et dispose d’un espace pratique pour une zone bureau attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu’un WC séparé. L’espace extérieur est aménagé avec soin, comprenant un jardin privatif, un terrasse couverte et une hottub, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison dispose également d’un garage intégré avec rangements, capable d’accueillir un véhicule. À l’étage, la distribution mène à trois chambres dont deux avec dressing intégré, offrant un espace confortable pour toute la famille. Côté équipements et performances énergétiques, cette propriété possède 25 panneaux solaires ainsi qu’un chauffe-eau solaire, rendant la maison particulièrement économe en énergie. La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et fonctionne au gaz. La localisation est idéale : à proximité de la frontière néerlandaise et à seulement quelques minutes de Maastricht, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement. La zone se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, en zonage d’extension urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

587 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003614473-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47503 Réf. vendeur: Louis Pasteurstraat 26 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 19' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Aan De Basis

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 590 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Aan De Basis

749 m 2' 29'' 749 m 1' 26'' 590 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

1,9 km 7' 2 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

481 m 6'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

481 m 6'

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

481 m 6'

Gares

Maastricht

5,6 km 27' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Eurotel

1,5 km 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Lanaken

563 m 2' 7'' 569 m 55'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Market Smeermaas

808 m 3' 808 m 1' 15'' 514 m 10' 794 m 10'

Aldi Lanaken

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,4 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

38,7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,4 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Aan De Basis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Linc Parc Atheneum" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Blommeke" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lanaken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lanaken" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" à seulement 22 minutes à pied.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eurotel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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