Maison à vendre - Maasmechelen RBR79316
Louis Mercierlaan 15 3630 Maasmechelen
239 000 €
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Description
À vendre à Maasmechelen, cette résidence charmante se situe sur la Louis Mercierlaan 15. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété semi-ouverte saura séduire par son caractère et son potentiel. Nichée dans un cadre calme, elle est à quelques pas de divers commerces et établissements de restauration, ainsi qu'à moins de 3 km du célèbre Maasmechelen Village. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 205 m² sur une parcelle de 954 m². En entrant, vous découvrirez un intérieur spacieux avec une salle de séjour accueillante et une grande cuisine attenante, équipée de tous les appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, trois chambres confortables vous attendent, tandis que le dernier niveau abrite un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le jardin orienté sud, avec une terrasse couverte, invite à la détente en plein air. Côté technique, la maison est chauffée par un système combinant mazout et poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Bien que située dans une zone de protection autour d'un captage d'eau, la probabilité d'inondation reste faible. Notez que la façade fait partie de l'inventaire du patrimoine architectural et toute modification nécessite une approbation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Maasmechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
954 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
634 kWh/m²/an
Référence PEB
20220713-0002640290-RES-1
Date de validité PEB
13/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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