• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
In de Loten 1 3630 Maasmechelen

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Description

Située au cœur de la nature dans la commune paisible de Maasmechelen, cette résidence offre une véritable oasis de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3 950 m², la propriété est entourée de verdure, idéale pour les amateurs de nature et ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine. L'adresse "In de Loten 1" est particulièrement attrayante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et enchanteur. Le logement, d'une superficie habitable de 137 m², se compose de deux étages ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée de 85,44 m² propose une chaleureuse pièce de vie et une cuisine moderne équipée d'une cuisinière à gaz à cinq feux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d'un dressing. Un atout majeur est le charmant patio couvert de 12 m² adjacent à la cuisine, où vous pouvez profiter des vues imprenables sur la nature environnante. Cette résidence dispose également de deux dépendances pratiques : un garage de 29,25 m² et des écuries de 42 m² idéales pour des animaux de compagnie ou d'autres usages. Bien qu'elle nécessite certaines rénovations, elle offre un potentiel unique pour devenir une maison familiale confortable et pleine de caractère. Chauffée au mazout avec des radiateurs efficaces, la maison a été partiellement rénovée après l'an 2000, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre historique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Paule au Tel 0476 959958 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 304 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

3950 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

147 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20230822-0002969319-RES-3

Date de validité PEB

22/08/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS70865 Réf. vendeur: 1385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 2

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Proosterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 35'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Proosterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 35'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1,3 km 16'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1,3 km 16'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

2,5 km 30'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,5 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Maasmechelen

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 27' 2,4 km 28'

Delhaize Maasmechelen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Carrefour Market Maasmechelen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maasmechelen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Debberke 2" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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Documents

feec4853-0841-4808-9eae-86c1518e4749_1385_verdieping zw meubels.pdf

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ccb3b303-55a2-4b01-92e3-0476a4885bcd_1385_TERREIN MET INPLANTINGEN.pdf

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