Maison à vendre - Maasmechelen RBS88819
GROTSTRAAT 7 3630 Maasmechelen
477 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 7, Grotstraat à Maasmechelen offre une opportunité unique d'allier vie familiale et espace de travail. Construite entre 1985 et 2004, la maison dispose de cinq chambres généreuses, d’une vaste salle de séjour de 54 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Une véranda de 16,5 m² prolonge le salon, menant à un jardin convivial nécessitant peu d'entretien. De plus, le rez-de-chaussée intègre une chambre supplémentaire, une salle de bains rénovée avec douche italienne et deux toilettes supplémentaires pour un confort optimal. La propriété comprend également trois grands entrepôts pour une superficie totale de 482 m², idéale pour des professionnels ou des amateurs ayant besoin d'espace pour leurs activités. Bien que les entrepôts nécessitent quelques rénovations, notamment liés à l'amiante, ils présentent un potentiel remarquable pour diverses utilisations professionnelles. Un bureau de 21 m², avec entrée séparée, offre un espace de travail privé idéal pour un métier indépendant ou simplement pour un passe-temps. Idéalement située dans le centre paisible du quartier Kotem à proximité des rives de la Meuse, cette maison allie le charme rural et l'accessibilité aux commodités urbaines. Le terrain totalise une surface de 2273 m², offrant un espace extérieur avec parking aménagé et une zone pouvant être aménagée pour le jardinage. À proximité immédiate des infrastructures essentielles, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux cherchant à harmoniser vie privée et professionnelle. Pour des visites ou plus d'informations, contactez Marie-Paule au Tel 0476/959 958 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 477 000 €
- Revenu cadastral: 1 457 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1562 m²
Surface constructible
505 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Référence PEB
20250312-0003550886-RES-1
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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