• 5 Chambre(s)
  • 269
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
GROTSTRAAT 7 3630 Maasmechelen

Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence spacieuse située au 7, Grotstraat à Maasmechelen offre une opportunité unique d'allier vie familiale et espace de travail. Construite entre 1985 et 2004, la maison dispose de cinq chambres généreuses, d’une vaste salle de séjour de 54 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Une véranda de 16,5 m² prolonge le salon, menant à un jardin convivial nécessitant peu d'entretien. De plus, le rez-de-chaussée intègre une chambre supplémentaire, une salle de bains rénovée avec douche italienne et deux toilettes supplémentaires pour un confort optimal. La propriété comprend également trois grands entrepôts pour une superficie totale de 482 m², idéale pour des professionnels ou des amateurs ayant besoin d'espace pour leurs activités. Bien que les entrepôts nécessitent quelques rénovations, notamment liés à l'amiante, ils présentent un potentiel remarquable pour diverses utilisations professionnelles. Un bureau de 21 m², avec entrée séparée, offre un espace de travail privé idéal pour un métier indépendant ou simplement pour un passe-temps. Idéalement située dans le centre paisible du quartier Kotem à proximité des rives de la Meuse, cette maison allie le charme rural et l'accessibilité aux commodités urbaines. Le terrain totalise une surface de 2273 m², offrant un espace extérieur avec parking aménagé et une zone pouvant être aménagée pour le jardinage. À proximité immédiate des infrastructures essentielles, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux cherchant à harmoniser vie privée et professionnelle. Pour des visites ou plus d'informations, contactez Marie-Paule au Tel 0476/959 958 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 487 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1989 m²

Surface constructible

677 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003550886-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88819 Réf. vendeur: 1387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

365 m 1' 14'' 365 m 31'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

4,7 km 16' 5 km 6' 3,9 km 23' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

142 m 1' 42''

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

142 m 1' 42''

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

123 m 1' 29''

Gares

Meerssen

9,6 km 46' 23,6 km 19' 0 m 0'' 9,4 km 2º 1'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Express Boorsem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Maasmechelen

4,7 km 16' 5,9 km 7' 3,5 km 29' 4,7 km 56'

Colruyt Maasmechelen

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 45' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,4 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,3 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."De Troetelbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Boorsem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maasmechelen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Maasmechelen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 46 minutes à vélo ou 19 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

7fff61c1-792c-402d-94c8-2e15ae28afb6_1387_EPC Grotstraat 7.pdf

Télécharger

7d526ff1-1711-4159-98f3-b4878c71c79d_1387_asbestattest Grotstraat 7.pdf

Télécharger

c24e5516-8fed-478b-953c-9e39a61b9762_1387_SCHETS VERD MATEN ZW.pdf

Télécharger

6b9eec68-f813-4971-8907-0e664d6287aa_1387_SCHETS GVL MATEN ZW.pdf

Télécharger

c5d6e8f1-16b1-4ac9-b945-619113b4bf84_1387_Watertoets 853 H GROTSTRAAT 7 MM.pdf

Télécharger