• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 51 3630 Maasmechelen

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Description

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN APART BIJGEBOUW INCLUSIEF 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN DE ACHTERTUIN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 13A12CA TE MAASMECHELEN (MEESWIJK).

TROEVEN
- Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...)
- EPC C | energiezuinige woning.
- Asbestveilige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Recente vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, waterleidingen, keuken, toilet, ....
- 2 overdekte terrassen.
- Extra polyvalent gebouw in de achtertuin met 2 slaapkamers,.... Ideaal te gebruiken als zorgwoning/inwonende kinderen,....
- Siervijver met zonneterras.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,40m x 2,85m = 9,69m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (0,85m x 1,00m = 0,85m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (4,30m x 7,00m = 30,10m²): schuifpui naar terras en tuin, veel lichtinval, airco, laminaat.
- Keuken (4,65m x 4,00m = 18,60m²): geïnstalleerde keukenwand 1 met onderkasten, bovenkasten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, lades; keukeneiland met onderkasten, spoelbak, lades; geïnstalleerde keukenwand 2: inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,85m x 1,20m = 1,02m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats/berging (3,40m x 2,00m = 6,80m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Cv-ruimte (1,00m x 2,00m = 2,00m²): Cv-installatie op stookolie.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,30m x 2,00m = 4,60m²): luik naar de zolder (via VLIZO-trap), trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (2,50m x 3,00m = 7,50m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,50m x 4,00m = 18,00m²): airco, handmatige rolluiken, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,90m x 3,40m = 13,26m²): velux met verduistering, airco, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): luik naar de berging, laminaat.
- Berging (1,20m x 4,70m = 5,64m²): houten vloer.

ZOLDERVERDIEPING +02 (24,05:m²): isolatie op de vloer en deels in het dak.

BIJGEBOUW /POLYVALENTE RUIMTE (67,03 m²):
- Inkomhal (2,90m x 1,60m = 4,64m²): tegelvloer.
- Badkamer (1,90m x 2,90m = 5,51m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderlades; zittoilet, douchecabine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of mogelijkheid tot leefruimte (6,40m x 3,60m = 23,04m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 9,40m = 33,84m²): tegel/laminaat.

KELDERVERDIEPING -1 (69,56m²) | ONDER BIJGEBOUW

EXTRA: Indien in dit bijgebouw nog een keuken/kitchenette geplaatst zou worden, is het volledig ingericht als een aparte woonst. Het gebouw is vergund als garage .

EXTERIEUR | carport (18,30 m²), beklinkerde tuin met poort, overdekt terras 1 (11,61m²), overdekt terras 2 (35,88m²), aangelegde tuin, vijver met zonneterras.

DIVERSE VERNIEUWINGEN AAN WONING, BIJGEBOUW EN TUIN (2022-2025).

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 931 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1312 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/08/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT43173 Réf. vendeur: 6788685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Meeswijk

652 m 2' 10'' 652 m 46'' 645 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Driestap

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 17' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

2 m 2''

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

40 m 29''

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

987 m 12'

Bornes de recharge

Maasmechelen Village

4,7 km 5'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

3,2 km 14' 4,5 km 6' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Maasmechelen

4,4 km 23' 4,4 km 5' 2,9 km 33' 4,4 km 53'

Aldi Eisden

4,4 km 18' 4,3 km 4' 2,9 km 34' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,1 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Stokkem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (5 minutes en voiture), "Aldi Eisden" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Meeswijk" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Driestap" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Maria Koningin", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maasmechelen Village") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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