Maison à vendre - Opgrimbie RBO50817

Rijksweg 636 3630 Opgrimbie

369 000 €

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RBO50817

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de caractère partiellement rénovée avec des éléments authentiques est idéalement située sur le Rijksweg à Opgrimbie (Maasmechelen), à seulement 10 minutes de route de Maastricht (Pays-Bas). MISE EN PAGE : Étage 0 - hall d'entrée - espace de vie ouvert - sauce - cuisine moderne (2012) - salle de bain moderne avec douche à l'italienne (2012) - toilettes séparées - buanderie - rangement Étage +1 - couloir - 3 chambres - salle de bain avec baignoire à moderniser Garage - garage extérieur spacieux (environ 55 m²) Jardin - magnifique parc et jardin de 12a 43ca Y COMPRIS LE TERRAIN À BÂTIR : Le terrain comprend 1 terrain à bâtir (HOB) de 6a 31ca. Avec un mélange parfait d'équipements modernes et une touche d'authenticité, cette maison est un véritable joyau à Opgrimbie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Appelez ou WhatsApp Alex Tel +32 485 86 52 65 ou envoyez un e-mail à Contact Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1243 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1243 m²

Surface constructible

185 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

695 kWh/an

Référence PEB

3038943

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO50817 Réf. vendeur: 482027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

1,4 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer

1,4 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,5 km 12' 3,4 km 3' 3,2 km 18' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

105 m 1' 16''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

105 m 1' 16''

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

1 km 12'

Gares

Maastricht

11,6 km 52' 12,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 17'

Bornes de recharge

Heirbaan

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt Maasmechelen

429 m 1' 25'' 419 m 23'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Lanaken

1,9 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Rekem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,2 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 52 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Maasmechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lanaken" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rekem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Patapoef Rekem", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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