• 5 Chambre(s)
  • 510
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogveldstraat 14 3640 Kessenich

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Description

Cette somptueuse villa située au cœur de Kessenich offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement pittoresque dans la vallée de la Meuse. Construite en 2001 sur un terrain de 4 026 m², la propriété allie charme rural et confort moderne. Avec une superficie habitable de 510 m², elle comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et trois toilettes. La maison est chauffée au gaz et dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Les matériaux utilisés, tels que le parquet en chêne et la pierre bleue, témoignent d'une finition de haute qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin paysager avec un accès sécurisé grâce à un portail et un système de vidéosurveillance. La terrasse en pierre, idéale pour les réceptions en plein air, s'étend vers une piscine extérieure de 5 x 10 mètres. Un bâtiment annexe polyvalent, actuellement utilisé comme espace commercial, offre des possibilités infinies pour un atelier ou des logements supplémentaires. La propriété dispose également d'une serre d'hiver indépendante avec sa propre cheminée à gaz, apportant chaleur et convivialité lors des soirées fraîches. Kessenich est une localité reconnue pour sa riche tradition culturelle et ses paysages époustouflants. La proximité des villes telles que Maaseik et Thorn ainsi que l'accès facile à l'autoroute A2 assurent une excellente connectivité tout en préservant le calme rural. Les infrastructures éducatives, commerces locaux et installations sportives sont à proximité immédiate, ce qui fait de cette résidence le choix idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible sans compromis sur les commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 439 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

510 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4026 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR62885 Réf. vendeur: 2622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

869 m 3' 869 m 1' 15'' 577 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Wereld

552 m 1' 54'' 552 m 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Wereld

552 m 1' 54'' 552 m 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

5,6 km 22' 5,9 km 6' 5 km 19' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

210 m 2' 31''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

236 m 2' 50''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 2,1 km 14' 2,3 km 27'

Okay Kinrooi

4,9 km 20' 5,2 km 5' 4,5 km 15' 4,9 km 58'

Aldi Kinrooi

5,6 km 22' 5,9 km 6' 5,2 km 22' 5,5 km 1º 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Huisje Lief" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Wereld", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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