• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Veldstraat 61 3640 Kessenich

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Description

Cette résidence surprenante et spacieuse, située à l'adresse Veldstraat 61 à Kessenich, est mise en vente au prix de 349 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la frontière néerlandaise, cette maison individuelle se trouve sur un vaste terrain de 30 ares 11 centiares. Construite en 1966, elle offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 249 m². La propriété est dotée d'une allée pavée menant à un garage intégré ainsi qu'à une seconde box de garage indépendante, et elle est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse, arbustes et un abri de jardin pratique. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un espace de vie en forme de L, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée propose un coin repas, un réfrigérateur, un évier en inox, une plaque de cuisson en céramique, un four et une hotte. Elle dispose également d'un accès à la cave et à l'entrée arrière. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains, dont l'une a été rénovée en 2017, et plusieurs espaces de rangement pratiques. La rénovation du toit a eu lieu en 2008 avec l'ajout d'une isolation, et le système de chauffage au gaz sera mis à jour en 2024. Cette maison comprend également des installations modernes telles qu'une alarme avec capteurs de mouvement installée en 2018 et un store électrique sur la terrasse. De plus, la propriété est équipée de volets roulants pour une sécurité et un confort accrus. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements à votre goût, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant un environnement calme et spacieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3011 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS42441 Réf. vendeur: 2666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

674 m 2' 21'' 674 m 54'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Wereld

469 m 1' 33'' 469 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

464 m 1' 34'' 464 m 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

5,8 km 23' 5,9 km 6' 5,1 km 19' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

127 m 1' 31''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

152 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 14'' 2 km 14' 2,2 km 26'

Okay Kinrooi

5,1 km 20' 5,1 km 5' 4,7 km 15' 5,1 km 1º 1'

Aldi Kinrooi

5,7 km 23' 5,8 km 6' 5,4 km 22' 5,7 km 1º 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo."Go! Basisschool De Kleine Wereld" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Bommesaar" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Huisje Lief" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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Documents

86c92920-8cc0-429b-b7c2-d5cd63de94c5_2666asbestattest - 2024-12-30T165226.547.pdf

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2a31d0cd-038a-4cca-8900-27758c1ad524_2666Keuring elektrische installatie Veldstraat 61, Kessenich.pdf

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ac672f74-f035-4858-99e5-3415d522ca86_2666Certificaat-veldstraat 61.pdf

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