Maison à vendre - Kessenich RBS42441
Veldstraat 61 3640 Kessenich
349 000 €
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Description
Cette résidence surprenante et spacieuse, située à l'adresse Veldstraat 61 à Kessenich, est mise en vente au prix de 349 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la frontière néerlandaise, cette maison individuelle se trouve sur un vaste terrain de 30 ares 11 centiares. Construite en 1966, elle offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 249 m². La propriété est dotée d'une allée pavée menant à un garage intégré ainsi qu'à une seconde box de garage indépendante, et elle est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse, arbustes et un abri de jardin pratique. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un espace de vie en forme de L, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée propose un coin repas, un réfrigérateur, un évier en inox, une plaque de cuisson en céramique, un four et une hotte. Elle dispose également d'un accès à la cave et à l'entrée arrière. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains, dont l'une a été rénovée en 2017, et plusieurs espaces de rangement pratiques. La rénovation du toit a eu lieu en 2008 avec l'ajout d'une isolation, et le système de chauffage au gaz sera mis à jour en 2024. Cette maison comprend également des installations modernes telles qu'une alarme avec capteurs de mouvement installée en 2018 et un store électrique sur la terrasse. De plus, la propriété est équipée de volets roulants pour une sécurité et un confort accrus. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements à votre goût, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant un environnement calme et spacieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 875 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
249 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3011 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
386 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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