Maison à vendre - Kessenich RBT10164
Hoogveldstraat 14 3640 Kessenich
1 195 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située à Kessenich est une élégante villa de campagne, nichée sur un vaste terrain de 4026 m². La propriété se distingue par son bâtiment multifonctionnel attenant, une véranda lumineuse et un charmant jardin d'hiver. Sa conception met en valeur l'authenticité des matériaux, combinant le chêne et la pierre bleue, avec des éléments modernes pour le confort. La résidence dispose de quatre foyers au gaz, de fenêtres en bois à haut rendement énergétique et d'un système de domotique dans la véranda. Le jardin est soigneusement aménagé avec un espace piscine et une terrasse invitante. À l'intérieur, la villa s'étend sur une superficie habitable de 510 m² répartie sur plusieurs étages. Elle comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un équipement haut de gamme, notamment un piano de cuisson Lacanche. Des espaces tels qu'un bureau avec parquet en chêne, une salle à manger conviviale avec cheminée et un bar aménagé ajoutent à l'ambiance chaleureuse du lieu. La localisation de cette villa offre une tranquillité sans égal tout en restant proche des commodités locales. Kessenich, connu pour son riche patrimoine culturel et naturel, est idéalement situé à proximité des villes comme Maaseik et Thorn, avec un accès facile à l'autoroute A2 reliant Eindhoven et Maastricht. Les environs offrent d'excellentes opportunités de loisirs en plein air, telles que des promenades et des pistes cyclables le long de la Maas. C'est une offre rare qui combine luxe, confort moderne et cadre naturel inspirant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 439 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
510 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4026 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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