• 5 Chambre(s)
  • 510
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogveldstraat 14 3640 Kessenich

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Description

Cette magnifique villa rurale, située dans la charmante région de Kessenich, offre un cadre de vie tranquille et luxueux. Sur un terrain de 4026 m², cette propriété est entourée d'une nature pittoresque et dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec un grand bassin de natation extérieur. La maison principale, construite avec des matériaux authentiques, dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains élégamment équipées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée de matériaux de haute qualité, un salon décoré avec goût et une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Adjacent à la villa, un bâtiment multifonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour divers usages, tels qu’un espace professionnel, des logements supplémentaires ou même un atelier. Cette annexe est également aménagée avec soin en utilisant des matériaux de qualité, complétant la flexibilité et le confort de l’habitation principale. L'intérieur est caractérisé par des parquets en chêne, des cheminées au gaz et des finitions haut de gamme, assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation de cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités modernes. Kessenich est facilement accessible et bien relié aux villes voisines telles que Maaseik et Thorn, avec l'autoroute A2 à seulement cinq minutes en voiture. Profitez des richesses culturelles et naturelles qu'offre cette région, incluant des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long de la rivière Maas, ainsi que d'excellentes options gastronomiques locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 439 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

510 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4026 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20979 Réf. vendeur: 2727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

869 m 3' 869 m 1' 15'' 577 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Wereld

552 m 1' 54'' 552 m 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Wereld

552 m 1' 54'' 552 m 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

5,6 km 22' 5,9 km 6' 5 km 19' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

233 m 2' 47''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 2,1 km 14' 2,3 km 27'

Okay Kinrooi

4,9 km 20' 5,2 km 5' 4,5 km 15' 4,9 km 58'

Aldi Kinrooi

5,6 km 22' 5,9 km 6' 5,2 km 22' 5,5 km 1º 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Wereld", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Huisje Lief", à 1 minute en voiture.

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