Maison à vendre - Kinrooi RBL53603
22 Augustusstraat lot 10 3640 Kinrooi
290 750 €
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Description
Cette résidence, située au 22 Augustusstraat lot 10 à Kinrooi (Molenbeersel), est une maison presque neutre en énergie faisant partie d'un projet de 16 nouvelles constructions. La propriété, dont le prix est de 290 750 €, bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une possibilité d'aménager le grenier. Sa façade mesure 7 mètres de large et elle est implantée sur un terrain de 263 m². La maison est construite avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux, garantissant une excellente performance énergétique avec un E-peil de 20. Elle est équipée de triple vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur air-eau, système de ventilation D avec récupération de chaleur et chauffage par le sol. Ces caractéristiques permettent de bénéficier d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant cinq ans. Il est possible d’atteindre un E-peil de 10 ou même 0 en augmentant le nombre de panneaux solaires, ce qui offrirait une exonération totale du précompte immobilier pour la même période. La maison sera livrée en option casco, casco+ ou entièrement finie. En version casco+, les travaux structurels et techniques seront réalisés, y compris les installations sanitaires et électriques, le chauffage central et le chauffage par le sol, ainsi que les cloisons intérieures. Pour une maison entièrement terminée, l'acheteur aura son mot à dire sur la finition des sols, la salle de bains et la cuisine. Les travaux débuteront en mai/juin 2024. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre site web www.johantelen.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
16 BEN-Woningen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek dit project met 16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel) nabij de Nederlandse grensovergang! TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen. De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten. Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers. Meer informatie onder het tabblad "extra informatie" op onze website www.johantelen.be.Prix 284 750 € à 310 775 €
Surface habitable 140 m² à 168 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
263 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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