Maison à vendre - Kinrooi RBL53606
22 Augustusstraat lot 13 3640 Kinrooi
297 500 €
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Description
**Résidence à vendre - Kinrooi** Cette magnifique résidence située au 22 Augustusstraat, lot 13, à Kinrooi, représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement verdoyant et paisible. Évaluée à 297 500 €, cette propriété fait partie d'un projet de 16 nouvelles constructions presque neutres en énergie, bénéficiant d'un E-peil de 20, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale. Vous profiterez d'une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans, ce qui représente une économie substantielle. La maison, d'une surface habitable de 140 m², comprend trois chambres spacieuses et offre la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. L'intérieur est conçu avec des matériaux de haute qualité, incluant des fenêtres à triple vitrage, des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D avec récupération de chaleur et un chauffage par le sol. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose d'une salle de bain et de deux toilettes. Construit en 2024, ce bien est proposé dans divers états d'achèvement : casco, casco+ ou totalement fini. La version entièrement achevée permet aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions telles que les sols, la salle de bain et la cuisine. Bien que l'aménagement extérieur et la carport ne soient pas inclus dans le prix standard, ces options sont possibles sur demande. Le quartier résidentiel nouvellement développé offre un cadre tranquille avec peu de circulation, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie serein et respectueux de l'environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
16 BEN-Woningen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek dit project met 16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel) nabij de Nederlandse grensovergang! TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen. De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten. Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers. Meer informatie onder het tabblad "extra informatie" op onze website www.johantelen.be.Prix 284 750 € à 310 775 €
Surface habitable 140 m² à 168 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
290 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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