• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
Uffelseweg 9 3640 Kinrooi

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Description

Op zoek naar een unieke eigendom midden in het groen, maar toch vlot bereikbaar? Ontdek deze volledig gelijkvloers ingerichte woning met bijgebouwen op 4287 m² in het landelijke Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi. Middenin de uitgestrekte velden geniet deze locatie van prachtige vergezichten. VOORAF Deze eigendom betreft een leegstand landbouwbedrijf (inclusief een woning) gelegen in een agrarisch gebied. Vanuit een landbouwkundig oogpunt komt deze voormalige bedrijfssite dan ook in aanmerking voor agrarische of para-agrarische functies (o.a. landbouwloonwerken, paardenfokkerij, enz.). Oefen je geen agrarische of para-agrarische activiteit uit, dan is een niet-agrarische hergebruik van deze landbouwinfrastructuur niet per definitie uitgesloten. Een en ander dient evenwel in detail beoordeeld te worden. Samen met de dienst RO van de gemeente Kinrooi bekijken wij graag de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie. BESCHRIJVING EIGENDOM Je betreedt de woning via de ruime inkomhal vanwaar je zowel naar de woonkamer als de keuken kan. Eveneens kan je van hieruit naar de nachthal met de drie slaapkamers en de badkamer. Van de keuken kan je via een sas naar het toilet, maar ook naar het achter de woning gelegen ingesloten terras. Eveneens kan je van hieruit naar de in twee ruimtes verdeelde kelder. Bij de woning hoort ook nog een ruime werkplaats. Verder zijn er ook nog twee stallen aanwezig, geschikt voor het houden van dieren, met onmiddellijke toegang naar de bij deze eigendom horende weides. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie kan je vinden op de volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

4287 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

20230122-0002787477-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL98351 Réf. vendeur: TK/2024/0460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

2,4 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

2 km 8' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

2 km 8' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

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Supermarchés

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5 km 18' 5,8 km 6' 3,7 km 48' 5 km 1º

Spar Express Geistingen

6,8 km 28' 7,5 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,8 km 1º 21'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à 3 minutes en voiture."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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