• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
22 Augustusstraat lot 1 3640 Kinrooi

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Description

À vendre : Résidence à Kinrooi, située au 22 Augustusstraat lot 1, 3640 Kinrooi. Ce bien, au prix de 310 775 €, est une nouvelle construction quasi neutre en énergie (E-peil 20), bénéficiant d'une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant cinq ans. La résidence est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et à faible circulation de Molenbeersel, offrant tranquillité et confort. La propriété comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager le grenier, idéale pour une famille recherchant un espace de vie fonctionnel et évolutif. La maison, d'une superficie habitable de 144 m², est construite avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux. Elle est équipée de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D et d'un chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique optimale. Vous avez le choix entre des maisons individuelles ou semi-individuelles. Les options de finition incluent casco, casco+ ou entièrement finie, selon vos préférences. Avec une orientation est et une surface totale du terrain de 359 m², cette résidence offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les travaux de voirie sont déjà en cours et la construction commencera en mai/juin 2024. Les frais relatifs aux raccordements aux services publics, les frais notariés et autres honoraires ne sont pas inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez visiter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 775 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Vrijstaande en half vrijstaande woningen. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. De geadverteerde prijs is voor de volledig afgewerkte woning (exclusief zolder en buitenaanleg). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie.
Prix 283 200 € à 313 250 €
Surface habitable 137 m² à 168 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

359 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM61388 Réf. vendeur: 1213 Signaler une fraude

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"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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Documents

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