• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
22 Augustusstraat lot 13 3640 Kinrooi

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Description

**Résidence à vendre - Kinrooi** Située au 22 Augustusstraat lot 13 à Kinrooi, cette résidence neuve est proposée au prix de 297 500 €. La maison se trouve dans une nouvelle zone résidentielle avec peu de circulation et beaucoup de verdure, garantissant un environnement paisible et agréable. La construction débutera en mai/juin 2024 et les logements seront livrés bruts, semi-finis ou entièrement finis selon vos préférences. La maison offre une surface habitable de 140 m² et comprend trois chambres spacieuses. Vous y trouverez une salle de bain moderne et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine que vous pourrez aménager à votre goût. La résidence est dotée de matériaux de haute qualité et construite par des entrepreneurs locaux. Elle dispose également de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage par le sol. L’orientation de la façade avant est à l'ouest, et la maison possède trois façades, sur un terrain total de 290 m². En termes d'efficacité énergétique, la propriété aspire à un E-peil de 20, ce qui permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. En augmentant le nombre de panneaux solaires, il est possible d'atteindre un E-peil de 10, ce qui donne droit à une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Vrijstaande en half vrijstaande woningen. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. De geadverteerde prijs is voor de volledig afgewerkte woning (exclusief zolder en buitenaanleg). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie.
Prix 283 200 € à 313 250 €
Surface habitable 137 m² à 168 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM61402 Réf. vendeur: 1222 Signaler une fraude

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Heinsberg se trouve à 39 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à seulement 3 minutes à vélo."Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (10 minutes en voiture).

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Documents

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54389150-e56a-4073-9733-3152bef5d506_12221143LOT 10-13_01 _gelijkvloers, verdieping.pdf

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