• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
22 Augustusstraat lot 5 3640 Kinrooi

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Description

À vendre pour 290 750 €, cette résidence neuve à Kinrooi (Molenbeersel) est idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, parfait pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Composée de 16 maisons presque neutres en énergie, elle se trouve à l'adresse 22 Augustusstraat lot 5, dans la nouvelle zone à faible trafic de Kinrooi. Les travaux de viabilisation sont déjà en cours, et la construction des maisons débutera en mai/juin 2024. Avec une surface habitable de 144 m², cette maison comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. L'intérieur a été conçu avec des matériaux de haute qualité, et les installations incluent du triple vitrage, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Vous avez également la possibilité d’aménager le grenier selon vos besoins. La maison peut être livrée en état casco, casco+ ou entièrement finie, vous offrant une flexibilité maximale pour personnaliser votre espace de vie. Concernant l'efficacité énergétique, le bien dispose d'un E-peil de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur les taxes foncières pendant les cinq premières années. En augmentant le nombre de panneaux solaires, vous pouvez même atteindre un E-peil de 10 et profiter d'une exonération totale des taxes foncières pendant cinq ans. La façade de la maison est orientée à l'ouest, et elle est construite sur un terrain de 263 m² avec trois façades, ce qui assure un espace extérieur agréable et lumineux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

22 Augustusstraat, Kinrooi (Molenbeersel)

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Vrijstaande en half vrijstaande woningen. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. De geadverteerde prijs is voor de volledig afgewerkte woning (exclusief zolder en buitenaanleg). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website www.goyenssegersvastgoed.be voor meer informatie.
Prix 283 200 € à 313 250 €
Surface habitable 137 m² à 168 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM61408 Réf. vendeur: 1228 Signaler une fraude

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (10 minutes en voiture).

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