Maison à vendre - Kinrooi RBO04887 Option
348 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kinrooi ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Op een royaal perceel van 27a 50ca gelegen 18 e -eeuwse hoeve ‘Huize Reynders’.
Deze prachtige hoeve met 5 slaapkamers is opgetrokken in typische late Maasstijl en werd vermoedelijk in 1707 gebouwd. De woning is gaaf bewaard, wat zeer zeldzaam is voor gebouwen uit deze periode. ‘Huize Reynders’ is sterk verweven met Ophoven. Uit de familie Reynders kwamen immers meer dan een eeuw lang de kapiteins van de schuttersgilde én de eerste burgemeester voort.
Ook vandaag is Ophoven nog steeds een gezellig dorp. Huize Reynders ligt pal in de dorpskern en is gemakkelijk bereikbaar. Vlakbij bevinden zich de Maasplassen, dagstrand en jachthaven.
De woning ademt geschiedenis. De uitvoering in witgekalkte baksteen met houten kozijnen en kenmerkende gepikte plint nemen je mee terug naar de 18 e eeuw. Ook tal van andere elementen in deze woning doen het verleden spreken. Zo zijn er onder meer het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken, het chronogram boven de voordeur, de originele kalkstenen vloertegels in de hal en de deur met oculus links in de gevel.
De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis (aan straatzijde) en een dienstgebouw. Het gebouw is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en wordt momenteel verwarmd door middel van kachels.
Huize Reynders is beschermd als monument. Dit houdt in dat de erfgoedelementen aan binnen- en buitenzijde bewaard en beschermd moeten worden. Doordat de hoeve een beschermd monument is, geniet je van een vrijstelling van de renovatieverplichting. Voor meer informatie omtrent de bescherming van het pand kan je contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
WOONHUIS:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot alle vertrekken, 2 zitplaatsen, keuken met onder- en bovenkasten, spoeltafel en een prachtige schouw, berging 1 met spoeltafel, badkamer met ligbad en wastafel, berging 2, gewelfde kelder, apart toilet.
Zowel via binnen- als buitenzijde van het woonhuis is de grote schuur van ± 250 m² toegankelijk.
1 e verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers en te benutten zolderruimte.
DIENSTGEBOUW:
Gelijkvloers: berging met toegang tot bijgebouw, keuken met onder- en bovenkasten en spoeltafel, leefruimte.
1 e verdieping: nachthal, slaapkamer en badkamer met ligbad en spoeltafel.
Détails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1707
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2750 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
833 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan