• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Simpelstraat lot 2 3640 Kinrooi

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Description

**Résidence à vendre - Kinrooi** Découvrez cette maison quasi-neuve, presque neutre en énergie située dans un environnement calme et verdoyant de Kinrooi. Offrant une superficie habitable de 140 m², cette semi-mitoyenne propose trois chambres spacieuses et un grenier optionnellement aménageable. Construite avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux, elle est équipée de triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et de chauffage par le sol. Le bien est conçu pour être économe en énergie avec un E-peil de 20. Les options de finition sont flexibles, pouvant aller de l'état casco à une finition complète, selon vos préférences. La maison comprend également deux toilettes et une salle de bains, et bénéficie d'une orientation nord pour la façade avant. Notez que la valeur du terrain est estimée à 69 720 €, avec des droits d'enregistrement de 8 366,40 € et une valeur de construction de 249 552,3 €, soumise à une TVA de 21 %. Située sur un terrain total de 280 m², cette résidence est idéalement placée pour ceux cherchant à vivre dans un quartier paisible tout en ayant des commodités modernes et écoénergétiques. Le prix de vente total s'élève à 319 272 €, hors frais notariés et honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 772 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO20329 Réf. vendeur: 1231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

725 m 2' 33'' 725 m 1' 30'' 561 m 8' 649 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

725 m 2' 33'' 725 m 1' 30'' 561 m 8' 649 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.4

629 m 2' 12'' 629 m 1' 17'' 590 m 8' 629 m 8'

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De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

244 m 2' 55''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

503 m 6'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

503 m 6'

Supermarchés

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Okay Kinrooi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Spar Express Geistingen

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,8 km 26'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

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Documents

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