• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Simpelstraat lot 3 3640 Kinrooi

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Description

**Résidence à vendre - Kinrooi** Découvrez cette nouvelle résidence quasi neutre en énergie située à Kruisstraat lot 3, Kinrooi. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire selon vos besoins. La maison semi-mitoyenne est caractérisée par l'utilisation de matériaux de haute qualité, des artisans locaux et des sous-traitants expérimentés. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. En termes d'équipements énergétiques, cette résidence est conçue pour être éco-efficace avec un E-peil de 20. Elle est équipée de triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation type D avec récupération de chaleur et d'un chauffage par le sol. L'acquéreur peut choisir entre une finition 'casco', 'casco+' ou complètement finie, selon ses préférences. La maison dispose également d'une installation électrique conforme et de deux toilettes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie serein à Kinrooi. Bien que ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse, son orientation nord permet une bonne gestion énergétique. La superficie totale du terrain est de 280 m². Le prix total s'élève à 319 272 €, hors frais de notaire et honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site web www.goyenssegersvastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 772 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO20330 Réf. vendeur: 1232 Signaler une fraude

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Gemeentelijke Basisschool 3k

750 m 2' 38'' 750 m 1' 33'' 583 m 8' 673 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.4

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527 m 6'

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Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

cab2d5ca-2b96-4adb-88ac-b3090b9a1298_1232240507-UV_Simpelstraat lot 2-3.pdf

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