• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Simpelstraat lot 3 3640 Kinrooi

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Description

**Résidence à vendre - Kinrooi** Découvrez cette nouvelle résidence quasi neutre en énergie située à Kruisstraat lot 3, Kinrooi. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire selon vos besoins. La maison semi-mitoyenne est caractérisée par l'utilisation de matériaux de haute qualité, des artisans locaux et des sous-traitants expérimentés. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. En termes d'équipements énergétiques, cette résidence est conçue pour être éco-efficace avec un E-peil de 20. Elle est équipée de triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation type D avec récupération de chaleur et d'un chauffage par le sol. L'acquéreur peut choisir entre une finition 'casco', 'casco+' ou complètement finie, selon ses préférences. La maison dispose également d'une installation électrique conforme et de deux toilettes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie serein à Kinrooi. Bien que ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse, son orientation nord permet une bonne gestion énergétique. La superficie totale du terrain est de 280 m². Le prix total s'élève à 319 272 €, hors frais de notaire et honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site web www.goyenssegersvastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 772 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO20330 Réf. vendeur: 1232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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750 m 2' 38'' 750 m 1' 33'' 583 m 8' 673 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

750 m 2' 38'' 750 m 1' 33'' 583 m 8' 673 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.4

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Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 1 minute en voiture."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

cab2d5ca-2b96-4adb-88ac-b3090b9a1298_1232240507-UV_Simpelstraat lot 2-3.pdf

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