• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Simpelstraat lot 4 3640 Kinrooi

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Description

À vendre : Résidence à Kinrooi, située sur la Kruisstraat lot 4, dans la paisible localité de Kinrooi, au code postal 3640. Ce bien neuf, presque neutre en énergie, est proposé au prix de 319 272 €. La propriété est d'une superficie habitable de 140 m² et s'étend sur une parcelle totale de 280 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager les combles, et est équipée d'une salle de bain et de deux toilettes. Cette maison mitoyenne à trois façades se distingue par ses caractéristiques énergétiques exceptionnelles. Elle est dotée de triple vitrage, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'un chauffage au sol. Ces équipements garantissent une consommation énergétique réduite, avec un E-peil de 20. De plus, la propriété offre une grande flexibilité quant aux options de finition, allant du gros œuvre fermé au clé-en-main. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence assure une qualité de vie optimale. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et proviennent de fournisseurs locaux, assurant ainsi durabilité et fiabilité. La maison est vendue non meublée et ne comprend ni jardin ni terrasse. Son orientation nord assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site web www.goyenssegersvastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 772 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO20331 Réf. vendeur: 1233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

748 m 2' 38'' 748 m 1' 33'' 581 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

748 m 2' 38'' 748 m 1' 33'' 581 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

652 m 2' 16'' 652 m 1' 19'' 609 m 8' 652 m 8'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

221 m 2' 39''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

525 m 6'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

525 m 6'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

692 m 2' 42'' 884 m 1' 15'' 692 m 8' 692 m 8'

Okay Kinrooi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Geistingen

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,8 km 26'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

b50416e7-62ff-4af8-86da-1c9fb0c12ce9_1233240507-UV_Simpelstraat lot 4-5.pdf

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