• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Simpelstraat lot 6 3640 Kinrooi

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Description

Résidence à vendre - Kinrooi, situé à l'adresse Kruisstraat lot 6, 3640 Kinrooi, cette maison semi-détachée est proposée au prix de 319 332 €. Avec une superficie habitable de 140 m², elle offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. La maison se distingue par son E-peil de 20, garantissant une grande efficacité énergétique grâce à des équipements de pointe tels que la triple vitrage, les panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau. Le système de ventilation D avec récupération de chaleur et le chauffage par le sol complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'intérieur, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes. Les finitions peuvent être adaptées selon vos préférences, avec des options de livraison clé en main, en état de gros œuvre ou gros œuvre +. Les matériaux utilisés sont de qualité, choisis avec soin par des constructeurs et sous-traitants locaux réputés. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un vaste espace prêt à accueillir vos idées de décoration. Le terrain de 280 m² entoure la maison et la façade est orientée vers le nord. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Le certificat de conformité électrique est déjà en place, vous assurant que toutes les installations respectent les normes en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 832 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO20333 Réf. vendeur: 1235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

770 m 2' 42'' 770 m 1' 36'' 602 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

770 m 2' 42'' 770 m 1' 36'' 602 m 8' 694 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.4

674 m 2' 21'' 674 m 1' 22'' 628 m 8' 674 m 8'

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De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

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De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

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548 m 7'

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6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

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Spiegelven Golfclub

25,9 km 26'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 26 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

bf010c28-e216-45df-ae0d-549e64f8872e_1235240829-UV_Simpelstraat lot 6-7.pdf

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