• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Breeërsteenweg 198 3640 Kinrooi

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Description

**Résidence à vendre - Kinrooi** Cette charmante propriété datant de 1946, entièrement rénovée à partir de 2012, combine parfaitement le caractère d'antan et le confort moderne. Située à Breeërsteenweg 198, 3640 Kinrooi, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace avec ses quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing. La pièce de vie en forme de L offre suffisamment d'espace pour un salon, une salle à manger et une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est pourvue d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Avec une surface de parcelle de 776 m², cette maison écoénergétique affiche un EPC de 112 kWh/m²/an et une étiquette énergétique B. Elle est dotée de 30 panneaux solaires avec batterie domestique et d'un système de climatisation assurant également la ventilation. À l'extérieur, vous trouverez un jardin latéral avec abri, une terrasse couverte et une serre de jardin, parfaits pour la détente et les activités en plein air. La propriété comprend également une ancienne garage transformée en espace de travail. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les environs proposent de nombreuses possibilités de loisirs tels que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. En résumé, cette maison à Kinrooi offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et spacieuse, avec ses rénovations récentes, son grand jardin et son emplacement avantageux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

776 m²

Largeur du terrain à rue

56 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20220504-0002597035-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ12064 Réf. vendeur: TK/2024/0484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,7 km 26' 3,9 km 4' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

411 m 5'

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

411 m 5'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

1 km 12'

Supermarchés

Okay Kinrooi

565 m 1' 53'' 573 m 35'' 563 m 7' 565 m 7'

Aldi Kinrooi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Express Geistingen

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 14' 4,3 km 52'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,9 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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