• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Heidestraat 43 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre, située à l'adresse Heidestraat 43, 3640 Kinrooi. Affichée au prix attractif de 249 000 €, cette maison familiale, partiellement rénovée depuis 2022, présente de nombreux atouts. Idéale pour ceux qui souhaitent terminer les travaux et personnaliser leur futur foyer. La maison dispose d'une surface habitable de 150 m², répartie sur plusieurs étages, et se trouve sur un terrain spacieux de 520 m². Construite en 1957, la résidence a déjà bénéficié de certaines améliorations notables. Par exemple, la salle de séjour dispose d'un sol en chape armée isolée avec chauffage par le sol. La cuisine est prête à être aménagée avec tous les appareils nécessaires tels que four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte d'extraction déjà présents mais non encore installés. En outre, de nouveaux cadres en PVC avec double vitrage et volets ont été posés, à l'exception de deux fenêtres en bois. Le toit a été entièrement refait avec des nouvelles poutres et chevrons ainsi que deux fenêtres Velux installées. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La majorités des installations électriques dans la véranda ont été mises à jour pour inclure la mise à la terre. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout et les performances énergétiques s'élèvent à un score de 402 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre une opportunité unique de créer une maison à votre image dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826-0003350590-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ12065 Réf. vendeur: TK/2023/0399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummelkeshof

1,5 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1,6 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1,6 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

574 m 7'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Okay Kinrooi

3,6 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Kinrooi

4,3 km 15' 4,7 km 5' 4 km 43' 4,3 km 51'

Golfs

Spiegelven Golfclub

30,9 km 28'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 3 minutes en voiture."Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hummelkeshof", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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