• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Donkstraat 67 3640 Kinrooi

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Description

Cette maison mitoyenne située dans le charmant village d'Ophoven, une commune de Kinrooi, est parfaite pour une vie familiale confortable entourée de verdure. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 4272 m², idéal pour les amateurs de chevaux ou les familles appréciant l'espace et la nature. La maison offre une superficie habitable de 134 m², et a été entièrement rénovée depuis sa construction en 1969. Avec une valeur EPC de 195 kWh/m² par an (label énergétique B), cette propriété est économe en énergie. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. À l'extérieur, un agréable terrasse couverte se situe à l'arrière de la maison. Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture est également présent, avec deux boxes pour chevaux situés à l'arrière. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est idéalement située dans un quartier calme et rural d'Ophoven, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Pour les passionnés d'équitation, le terrain d'entraînement et de compétition Dongs Kamp, proposant une piste de sable moderne, est accessible moyennant une cotisation annuelle modeste. Cette maison représente une opportunité unique pour personnaliser davantage votre espace de vie selon vos goûts tout en profitant d'un vaste jardin et d'une prairie pour chevaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

4272 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

58 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919-0003377037-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR54840 Réf. vendeur: TK/2024/0498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlinder Vrolijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1 km 4' 1,2 km 2' 19'' 740 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1 km 4' 1,2 km 2' 19'' 740 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

780 m 9'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

1,2 km 14'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,9 km 8' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Maaseik

4,1 km 23' 4,2 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Colruyt Maaseik

4,1 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 24' 4,1 km 50'

Golfs

Spiegelven Golfclub

28,2 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (6 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vlinder Vrolijk" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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