• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Linssenhof 2 b 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence à vendre, située au Linssenhof 2b à Kessenich Kinrooi, offre une expérience de vie moderne et confortable dans un environnement rural paisible. Proposée à 440 000 €, cette maison économe en énergie est entièrement finie avec un intérieur sur mesure et prête à être habitée, incluant un éclairage complet. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La maison est dotée d'un indice énergétique exceptionnel de E-peil 0, garantissant des coûts de fonctionnement réduits. La propriété s'étend sur une surface habitable de 168 m² et comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille une salle de séjour et une salle à manger avec un sol en carrelage, une cuisine parfaitement équipée, un débarras et un WC invités. Les installations comprennent du triple vitrage avec profilés en PVC, un chauffage par le sol, des climatiseurs, une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D et une isolation de haute qualité, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avant facile à entretenir et un jardin arrière aménagé avec pelouse et terrasse. La propriété est entièrement clôturée pour plus de sécurité et d'intimité. Bien que la maison soit orientée vers l'est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Une carport avec un abri de jardin est également prévue pour être installée. Construite récemment en 2024, cette propriété est disponible à l'achat immédiatement. Pour plus d'informations, visitez le site web du promoteur immobilier Goyens Segers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

296 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR55811 Réf. vendeur: 1246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

930 m 8' 975 m 1' 22'' 650 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

559 m 6' 604 m 51'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

610 m 7' 656 m 56'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

6,4 km 26' 7,1 km 7' 5,4 km 35' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

150 m 1' 48''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

158 m 1' 54''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,6 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 14' 2,6 km 31'

Okay Kinrooi

5,8 km 24' 6,1 km 6' 5,3 km 15' 5,8 km 1º 10'

Aldi Kinrooi

6,5 km 26' 6,8 km 7' 6 km 22' 6,5 km 1º 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (4 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Huisje Lief" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 6 minutes à vélo.

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