• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hilvenstraat lot 12 3640 Kinrooi

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Description

Cette magnifique résidence à vendre est située dans la tranquille commune de Kinrooi, au cœur de la province du Limbourg. Nichée dans la Hilvenstraat lot 12, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 361 m². Conçue pour être presque énergétiquement neutre, la maison bénéficie d'un E-peil de 20, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale grâce à un ensemble de caractéristiques modernes telles que la triple vitrage, des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation D avec récupération de chaleur. L'intérieur de cette demeure comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, idéal pour accueillir une famille. La maison dispose également de deux toilettes pour plus de commodité. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon les préférences des nouveaux propriétaires, offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement. La qualité des matériaux utilisés est assurée par le recours à des entrepreneurs et sous-traitants locaux réputés pour leur savoir-faire. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle offre deux places de parking extérieures, assurant un espace suffisant pour vos véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, la maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Le prix d'achat total s'élève à 334 457 €, incluant la TVA et les droits d'enregistrement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à combiner confort moderne et cadre serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 457 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

361 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR82097 Réf. vendeur: 1250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

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1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 779 m 5' 941 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 779 m 5' 941 m 11'

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Mosa-Rt E.g.s.4

921 m 3' 1,1 km 1' 37'' 784 m 3' 921 m 11'

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135 m 1' 37''

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221 m 2' 39''

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Spiegelven Golfclub

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Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

ba9dc0ce-ecd3-4ef2-aae6-de0e7c53b451_1250241008-UV Hilvenstraat_Lot 11-12.pdf

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