• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
Hilvenstraat lot 13 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence est une nouvelle construction économe en énergie située dans un cadre paisible et verdoyant à Kinrooi. Avec une surface habitable de 162 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. Construite avec des matériaux de haute qualité par des entrepreneurs locaux, elle offre un espace de vie confortable et durable. De plus, grâce à ses nombreuses finitions possibles, elle peut être adaptée aux goûts et besoins de chaque propriétaire. L'efficacité énergétique est au cœur de cette propriété, avec un indice E exceptionnel de 20. Elle est équipée de triples vitrages, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Le chauffage par le sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Les futurs propriétaires ont la possibilité de recevoir la maison dans un état brut, semi-fini ou entièrement fini, selon leurs préférences. Située dans la Hilvenstraat, lot 13, à Kinrooi, la maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités locales. Avec une orientation nord pour sa façade avant, elle se trouve sur un terrain total de 513 m² offrant privacy et tranquillité. Le prix de vente est de 398 681 €, incluant la TVA et les droits d'enregistrement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site Internet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 681 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

513 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR82099 Réf. vendeur: 1251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,7 km 14' 4,2 km 5' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,1 km 5' 995 m 2' 3'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,1 km 5' 995 m 2' 3'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

1 km 4' 898 m 1' 49'' 836 m 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

219 m 2' 38''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

350 m 4'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

350 m 4'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

758 m 3' 720 m 55'' 619 m 9' 758 m 9'

Okay Kinrooi

1,5 km 6' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Spar Express Geistingen

6,4 km 23' 6,4 km 7' 5,8 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27 km 27'

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 5 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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