• 6 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
Meierstraat 88 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette magnifique résidence familiale située à Kessenich, une charmante localité de la commune de Kinrooi. Offrant un vaste espace de vie de 230 m², cette maison est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un salon spacieux, une cuisine moderne avec un coin détente et un accès direct au jardin arrière. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain/buanderie, et un garage intégré. À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres supplémentaires, offrant des superficies généreuses allant de 13,57 m² à 17,50 m². Une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche et meuble vasque complète cet espace, offrant confort et fonctionnalité. Avec sa cave divisée en deux espaces, elle est idéale pour le stockage ou encore l'aménagement d'une cave à vin. La propriété est également dotée d'une installation électrique conforme à la législation en vigueur et bénéficie d'un label énergétique avantageux, notamment grâce à une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin entièrement clôturé, doté d'une piscine, parfait pour la détente et les activités en plein air. Située dans un quartier paisible à proximité de la frontière néerlandaise, cette maison combine tranquillité et praticité grâce à ses nombreuses commodités et son vaste terrain de 931 m². Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable. Venez découvrir par vous-même ce bien exceptionnel!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

931 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003422983-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR86396 Réf. vendeur: TK/2024/0505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

193 m 43'' 193 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

564 m 2' 7'' 564 m 53'' 513 m 4' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

513 m 1' 55'' 513 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

5,4 km 18' 5,7 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

157 m 1' 53''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

157 m 1' 53''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Okay Kinrooi

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4,6 km 15' 4,7 km 56'

Aldi Kinrooi

5,4 km 18' 5,4 km 5' 5,3 km 22' 5,4 km 1º 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Huisje Lief" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 32 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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