• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi

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Description

Cette charmante maison familiale indépendante, construite en 1955, est idéalement située à Kinrooi, à proximité du centre d'Ophoven. Installée sur un terrain de 414 m², elle bénéficie d'un agencement pratique qui inclut une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau, accessible directement depuis le hall d'entrée. La maison est dotée d'un séjour lumineux d'environ 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant une douche, un meuble de salle de bains et un second WC. Le jardin est un espace agréable pour se détendre avec une terrasse couverte et deux espaces de rangement pratiques équipés de portes à enroulement. Il est à noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose de fenêtres équipées de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. En dépit de ces équipements, la propriété ne dispose pas d'air conditionné ou d'alarme, mais elle représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans une maison traditionnelle avec du potentiel à Kinrooi. Pour plus d'informations sur les exigences de rénovation, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003447987RES1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR96270 Réf. vendeur: RT/2125/TK/2024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Villa Geistingen

682 m 2' 19'' 682 m 54'' 488 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

111 m 1' 20''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

111 m 1' 20''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 655 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Maaseik

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 23' 4,2 km 51'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

4,5 km 19' 4,7 km 6' 4 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,5 km 26'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture."Ferm Kinderopvang Villa Geistingen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (6 minutes en voiture).

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