Maison à vendre - Kinrooi RBR96270
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi
249 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale indépendante, construite en 1955, est idéalement située à Kinrooi, à proximité du centre d'Ophoven. Installée sur un terrain de 414 m², elle bénéficie d'un agencement pratique qui inclut une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau, accessible directement depuis le hall d'entrée. La maison est dotée d'un séjour lumineux d'environ 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant une douche, un meuble de salle de bains et un second WC. Le jardin est un espace agréable pour se détendre avec une terrasse couverte et deux espaces de rangement pratiques équipés de portes à enroulement. Il est à noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose de fenêtres équipées de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. En dépit de ces équipements, la propriété ne dispose pas d'air conditionné ou d'alarme, mais elle représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans une maison traditionnelle avec du potentiel à Kinrooi. Pour plus d'informations sur les exigences de rénovation, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
414 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Référence PEB
202411220003447987RES1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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