• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Putstraatje 13 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence familiale indépendante est située sur un terrain de 491 m² à Kinrooi, plus précisément dans le quartier paisible de Ophoven. Avec une superficie habitable de 190 m², elle offre des espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation vers l'ouest. La maison est conçue pour être économe en énergie, avec un E-peil de 20, et peut potentiellement atteindre un niveau de performance énergétique encore plus bas grâce à l'ajout de panneaux solaires supplémentaires. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille. La maison est équipée de triples vitrages avec profilés en PVC de chez Schüco, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et le système de ventilation D avec récupération de chaleur contribuent également à l'efficacité énergétique du bâtiment. L'option existe pour une livraison « casco », « casco+ », ou complètement finie, avec la possibilité d'une finition de base du grenier. Située à proximité des pittoresques Maasplassen, cette maison bénéficie d'un emplacement avantageux pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle offre deux emplacements de parking extérieurs. Elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, performante sur le plan énergétique et située dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 171 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS01111 Réf. vendeur: 1253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlinder Vrolijk

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

479 m 2' 31'' 554 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

479 m 2' 31'' 554 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 35' 3 km 35'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

263 m 3'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

263 m 3'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 914 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Maaseik

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 23' 4 km 48'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

4,3 km 18' 4,4 km 5' 3,7 km 23' 4,2 km 51'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,3 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 26 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vlinder Vrolijk" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents

96f14be4-c519-46a7-89f6-e0dacbc4a590_1253241106-UV-Putstraatje.pdf

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