Maison à vendre - Kinrooi RBS23861

Cette propriété unique, située sur la Breeërsteenweg 194 à Kinrooi, est une longère qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Stratégiquement positionnée près de la frontière néerlandaise et à proximité du club de football local FC Maasland, cette résidence peut intéresser les acheteurs souhaitant investir dans un bien avec potentiel de développement. La maison, construite en 1850, est actuellement utilisée comme résidence principale et est accompagnée d'un terrain agricole de 64 ares 61 ca. Le toit a récemment été entièrement rénové, assurant ainsi une infrastructure solide pour les futurs projets. La structure de la résidence comprend un rez-de-chaussée aménagé en espace de vie et des combles qui peuvent être adaptés selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La superficie habitable totale est de 221 m², comprenant trois chambres et une salle de bain. Le bien est proposé au prix attractif de 349 000 €, sans application de TVA. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel, la disposition actuelle offre déjà un cadre pratique et fonctionnel. La propriété s'étend sur un terrain total de 3 296 m² et est constituée de quatre façades, avec une largeur impressionnante de 25 mètres en façade avant. En plus du bâtiment principal, il y a également la possibilité d'acquérir un morceau supplémentaire de terrain agricole attenant au bien principal. Une demande pour un changement de fonction est déjà en cours, ouvrant la voie à des projets tels que des chambres d'hôtes ou des sites de camping touristiques. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 742 kWh/m²/an, cette propriété se présente comme un investissement à fort potentiel en milieu rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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