• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 21 3640 Kinrooi

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Description

Située au cœur du charmant village de Kessenich à Kinrooi, cette résidence unique de 1946 offre une combinaison parfaite de charme et de fonctionnalité. Avec une superficie totale impressionnante de 570 m², la maison s'étend sur un terrain de 682 m² et comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec îlot et un espace de vie lumineux. L'intérieur propose également un bureau ou une salle d'étude, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche. Les deux caves voûtées au sous-sol offrent des espaces de stockage idéaux, tandis que l'étage supérieur comprend un vaste grenier aux multiples possibilités. La propriété dispose d'une grange adjacente comprenant un atelier, une buanderie et un espace de stockage supplémentaire à l'étage. La grange ouvre sur un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre ou cultiver. De plus, la maison possède deux garages offrant amplement d'espace pour stationner ou pour des projets personnels. L'installation électrique est conforme, et la maison ne nécessite aucune rénovation obligatoire, permettant ainsi une transition facile vers votre nouveau domicile. Idéalement située dans un quartier paisible à proximité d'un parc et à quelques pas de l'eau, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et les activités récréatives. Que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un espace de travail supplémentaire ou simplement d'un lieu paisible pour vivre, cette résidence a tout pour plaire. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant le charme villageois de Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

682 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147899

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31083 Réf. vendeur: TK/2024/0535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

781 m 7' 842 m 1' 7'' 698 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

409 m 6' 471 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

461 m 6' 523 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

6,3 km 25' 6,7 km 7' 5,4 km 35' 6,3 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

123 m 1' 28''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

131 m 1' 34''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,4 km 12' 2,8 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Okay Kinrooi

5,6 km 23' 5,7 km 6' 5,4 km 15' 5,6 km 1º 8'

Aldi Kinrooi

6,3 km 26' 6,4 km 7' 6,1 km 22' 6,3 km 1º 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 6 minutes à vélo."Huisje Lief" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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