• 5 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Salle(s) de bain
Donkstraat 91 3640 Kinrooi

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Description

Cette magnifique résidence située au 91 Donkstraat à Kinrooi est une charmante maison individuelle construite en 1988. Nichée dans un cadre rural paisible, elle profite d'un vaste terrain de 730 m² offrant une vue imprenable et une situation idyllique au bord de l'eau à l'arrière de la propriété. Avec ses trois étages, chaque niveau a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le salon lumineux, avec ses grandes baies vitrées, procure une atmosphère de tranquillité et d'espace. La cuisine, entièrement équipée, donne directement accès à une véranda spacieuse, idéale pour profiter de moments conviviaux avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage inférieur, une pièce de vie séparée a été aménagée avec cuisine, coin salon, chambre, buanderie et salle de bains. Un accès direct à la terrasse à l'arrière depuis le salon permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux espaces techniques et de rangement complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres très spacieuses et un grand palier. Les fenêtres des chambres laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et le cours d'eau. Le jardin, situé en bordure de l'eau, est un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la beauté du paysage environnant. Bien que située en zone rurale garantissant une intimité totale, cette résidence reste à proximité du village voisin où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec son prix attractif de 535 000 €, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, calme et nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003385121-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31087 Réf. vendeur: TK/2024/0529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlinder Vrolijk

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

1,2 km 14'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

2,9 km 35'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Okay Kinrooi

3,4 km 23' 3,8 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Maaseik

4,5 km 24' 4,6 km 6' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

28,6 km 27'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à seulement 6 minutes à vélo."Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Vlinder Vrolijk" et se trouve à 24 minutes en marchant.

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